Готовый арендный бизнес

Готовый арендный бизнес - Агентство недвижимости "Сысертская Усадьба", Сысерть
Готовый арендный бизнес - Агентство недвижимости "Сысертская Усадьба", Сысерть
Готовый арендный бизнес - Агентство недвижимости "Сысертская Усадьба", Сысерть
Готовый арендный бизнес - Агентство недвижимости "Сысертская Усадьба", Сысерть
Готовый арендный бизнес - Агентство недвижимости "Сысертская Усадьба", Сысерть
Готовый арендный бизнес - Агентство недвижимости "Сысертская Усадьба", Сысерть
Готовый арендный бизнес - Агентство недвижимости "Сысертская Усадьба", Сысерть
Готовый арендный бизнес - Агентство недвижимости "Сысертская Усадьба", Сысерть

ПРОДАЕТСЯ готовый арендный бизнес - отдельно стоящее трехэтажное административное здание, расположенное на собственном земельном участке по адресу: г. Сысерть, ул. Трактовая.

Удобный автотранспортный подъезд. Открытая парковка перед зданием. Заезд для большегрузного транспорта с торца здания.

Год постройки 2013. Вид права – собственность.

На первом этаже расположены кафе и магазины. На втором и третьем находятся офисные помещения.

Перед  Торгово-Офисным Центром располагается большая асфальтированная парковка. Для удобства арендаторов и  клиентов  возможны подъезды с двух сторон.

Бизнес-Центр полностью автономный:

  • Своя электроподстанция на 50 кВт.
  • Своя ГРПШ (гост 5542)
  • Собственная газовая котельная
  • Автономное отопление с теплыми полами
  • Центральный водопровод
  • Центральная канализация.

Общая площадь здания - 1277,1 кв.м.

1 этаж - 449,6. 100% занят арендаторами: два специализированных магазина (рыбалка и охота; спорттовары), и кафе;

2 этаж - 418,6. Занят на 70 % арендаторами;

3 этаж - 408,6. Занят на 80 % арендаторами.

Возможность перепланировки каждого этажа (все перегородки не несущие). Здание имеет центральный вход и служебный.

 Конструктивные элементы здания:

фундамент – буронабивные сваи, бетонный ростверк;

стены – кирпич, пеноблок (перегородки кирпичные);

перекрытия – железобетонные плиты;

кровля – металлочерепица;

полы – бетонные;

окна – пластиковые стеклопакеты.

Техническое оснащение:

отопление – газовое (котел Протерм Гризли – 100, плюс дополнительный резервный);

водоснабжение – центральное;

водоотведение – центральное;

разрешенная электрическая мощность 45 кВт;

вентиляция - приточно-вытяжная;

кондиционирование;

система пожарно-охранной сигнализации;

круглосуточная охрана;

видеонаблюдение – наружное и внутреннее;

телефон;

интернет.

Все помещения в здании, места общего пользования, прилегающая территория в очень хорошем состоянии.

Земельный участок под зданием общей площадью 868 кв.м. Разрешенное использование – под объект административной застройки, вид права - собственность. Плюс земельный участок площадью 1070 кв.м. Разрешенное использование – под склад готовой продукции, вид права - собственность.

Мы  ответим на  все  интересующие  Вас  вопросы и  поможем с привлечение кредитных средств.

Цена 32 000 т.р. 

Подать заявку

Данный сайт использует файлы cookie и прочие похожие технологии. В том числе, мы обрабатываем Ваш IP-адрес для определения региона местоположения. Используя данный сайт, вы подтверждаете свое согласие с политикой конфиденциальности сайта.
ОК