Свердловская обл., г.Сысерть, Каменный цветок, 4/1

info@ansu1.ru

Каталог
Обратная связь
Контакты

Для связи с сотрудниками нашей компании, напишите или позвоните нам.

+7 (909) 703-04-40

info@ansu1.ru

Свердловская обл., г.Сысерть

Каменный цветок, 4/1

Схема проезда

Аннуитетный и дифференцированный платежи: что это такое и в чем разница

Главная / Это интересно! / Аннуитетный и дифференцированный платежи: что это такое и в чем разница
02 Сентября 2019

Платеж по кредиту состоит из основного долга и процентов. Основной долг — это размер кредита. А проценты — это сумма, которую берет банк за пользование кредитом.

Есть два вида платежей — аннуитетный и дифференцированный. Что это такое, и в чем разница?

Аннуитетный платеж

Аннуитетные платежи одинаковы в течение всего срока кредитования независимо от оставшейся суммы задолженности, но соотношение в них основного долга и процентов — разное. Проценты за пользование начисляются на остаток долга, поэтому в начале кредита — процентов больше, основного долга — меньше. А к концу кредита — наоборот.

Аннуитетный платеж может измениться (уменьшиться) при досрочном погашении кредита.

Размер платежа клиент всегда может посмотреть в графике, который менеджер по ипотеке предоставляет на сделке.

Большинство российских банков применяют в расчетах аннуитетную схему погашения кредита.

Дифференцированный платеж

При дифференцированном платеже ежемесячные платежи с каждым разом становятся меньше, сумма основного долга (в отличие от аннуитентного платежа) в платеже всегда будет одной и той же. Проценты, начисляемые на остаток основного долга, будут уменьшаться по мере выплаты кредита. Ежемесячная сумма основного долга считается просто — сумма кредита делится на количество платежей.

Теги: ипотека
Данный сайт использует файлы cookie и прочие похожие технологии. В том числе, мы обрабатываем Ваш IP-адрес для определения региона местоположения. Используя данный сайт, вы подтверждаете свое согласие с политикой конфиденциальности сайта.
ОК